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一般行業(yè)都是有預計利潤規(guī)定的，房地產(chǎn)行業(yè)采取預收款項的方式售賣房屋也是有利潤規(guī)定的，小編總結了房地產(chǎn)預計利潤是怎么規(guī)定的相關內(nèi)容，并整理歸納在了下方，感興趣的小伙伴可以跟小編一起來看一下，可以對你以后的工作帶來很大的幫助。

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房地產(chǎn)預計利潤規(guī)定

根據(jù)國稅函2008[299]號文件規(guī)定，預計利潤率暫按以下規(guī)定的標準確定：

一、 非經(jīng)濟適用房開發(fā)項目

1、 位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于20%。

2、 位于地級市、地區(qū)、盟、州城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于15%。

3、 位于其他地區(qū)的，不得低于10%。

二、 經(jīng)濟適用房開發(fā)項目

經(jīng)濟適用房開發(fā)項目符合建設部、國家發(fā)展改革委員會、國土資源部、中國人民銀行《關于印發(fā)〈經(jīng)濟適用房管理辦法〉的通知》等有關規(guī)定的，不得低于3%。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售方式計算出的預計利潤額進行預繳申報

根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布<中華人民共和國企業(yè)所得稅月(季)度預繳納稅申報表(A類，2018年版)>等報表的公告》(國家稅務總局公告2018年第26號)附件1.中華人民共和國企業(yè)所得稅月(季)度預繳納稅申報表(A類，2018年版)填報說明規(guī)定：三、(三)4.第4行“特定業(yè)務計算的應納稅所得額”：

從事房地產(chǎn)開發(fā)等特定業(yè)務的納稅人，填報按照稅收規(guī)定計算的特定業(yè)務的應納稅所得額。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的預售收入，按照稅收規(guī)定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額填入此行。企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工后，其未完工預售環(huán)節(jié)按照稅收規(guī)定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額在匯算清繳時調(diào)整，月(季)度預繳納稅申報時不調(diào)整。本行填報金額不得小于本年上期申報金額。

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