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關(guān)于企業(yè)出租房屋怎么做會計分錄?對于這方面的內(nèi)容是今天主要為大家介紹的內(nèi)容，那么對于這些問題今天小編就為大家做個詳細解答，希望本文能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?

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企業(yè)出租房屋怎么做會計分錄?

出租房屋做會計分錄如下：

如果是專門從事出租房屋，以取得租金，則

借：銀行存款或現(xiàn)金

貸：主營業(yè)務(wù)收入

如果不是專門從事出租房屋，以取得租金，則

借：銀行存款或現(xiàn)金

貸：其他業(yè)務(wù)收入

個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款：

1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。

2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。

3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。

5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。

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