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免租期的房租如何做會計分錄?本篇文章首先給您帶來了企業(yè)會計準則的相關(guān)規(guī)定，然后分兩種情況分析該問題。同時與房租是預(yù)交一年的情形，其會計處理的不同之處進行對比分析，詳細內(nèi)容小編整理在下方了。感興趣的一起來看看吧!

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免租期的房租如何做會計分錄?

答：根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第86號第七條規(guī)定，納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于財稅〔2016〕36號文件第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。

同時，根據(jù)企業(yè)會計準則的相關(guān)規(guī)定，出租人應(yīng)當將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)按直線法或其它合理的方法進行分配，免租期內(nèi)出租人應(yīng)當確認租金收入。

因此，免租期的房租，具體的會計處理可以這樣：

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

每個月分攤租金收入：

借：預(yù)收賬款

貸：其他業(yè)務(wù)收入-租金

房租是預(yù)交一年如何做會計處理呢?

對于房租是預(yù)交一年的情形，則會計處理如下：

繳納時：

借：預(yù)付賬款

貸：銀行存款

分攤時：

借：管理費用——房租

貸：預(yù)付賬款

那么小編今天主要為大家總結(jié)這么多有關(guān)免租期的房租如何做會計分錄的知識內(nèi)容了，各位會計人員如果還想在工作的過程中學(xué)習(xí)更多稅務(wù)實操處理的知識內(nèi)容，歡迎各位會計人員咨詢關(guān)注我們，掌握更多實操處理的課程內(nèi)容，不斷在會計行業(yè)取得更好的發(fā)展。