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售后租回會計分錄該如何處理，售后回租可以緩解經濟壓力!借"與"貸"怎么表示合適?下面就是具體的詳情、一起來看一下吧!

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售后租回會計分錄如何處理

如果售后租回交易形成融資租賃,該項資產所有權有關的全部風險和報酬實質上仍屬于承租人,其交易實質是出租人提供資金給承租人并以該項資產作為擔保.因此,售價與資產賬面價值之間的差額都沒有真正實現,不應確認為當期損益.

對于售后租回融資租賃,則可以這樣做分錄:

1、出售固定資產:

借:銀行存款

遞延收益-未實現售后租回損益(融資租賃,售價低于賬面)

貸:固定資產清理

遞延收益-為實現售后租回損益(融資租賃,售價高于賬面)

2、融資租賃固定資產:

借:固定資產

未確認融資費用

貸:長期應付款

租賃期滿時,企業(yè)對租賃固定資產的處理通常有三種情況:即返還、優(yōu)惠續(xù)租和留購.那么,企業(yè)向出租入返還資產時,借記:"累計折舊"賬戶,貸記:"固定資產--融資租入固定資產"賬戶;企業(yè)行使優(yōu)惠續(xù)租權時,此時應視為該項資產租賃一直存在而作出相應的賬務處理.即支付買價款時,借記:"長期應付款--應付融資租賃款"賬戶,貸記:"銀行存款"賬戶;同時,還應結轉固定資產的明細賬,借記:"固定資產--生產經營用固定資產"賬戶,貸記:"固定資產--融資租入固定資產"賬戶.

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