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企業(yè)租賃個(gè)人房租印花稅的會(huì)計(jì)分錄

發(fā)布時(shí)間:2020-05-06 09:18來源:會(huì)計(jì)教練

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企業(yè)租賃個(gè)人房租印花稅的會(huì)計(jì)分錄,企業(yè)租賃個(gè)人房屋簽訂的房租合同需要繳納印花稅、會(huì)計(jì)分錄做稅金及附加處理!具體的內(nèi)容大家可以參考下面的文章、一起來了解一下吧!

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企業(yè)租賃個(gè)人房租印花稅會(huì)計(jì)分錄

房屋租賃合同需要繳納印花稅。根據(jù)準(zhǔn)則印花稅可以直接支付時(shí)進(jìn)行以下會(huì)計(jì)處理:

借:稅金及附加

貸:銀行存款(支付的印花稅)

根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定,財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同,按租賃金額的千分之一貼花,稅額不足1元的按1元貼花。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))第二條規(guī)定,對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅??梢?,住房租賃合同的雙方,不論出租方還是承租方為個(gè)人的,免征印花稅。如果是企業(yè),不論是出租方還是承租方,都必須計(jì)稅貼花。

租賃合同的印花稅如何核算?

1、租賃合同的印花稅是按照合同金額計(jì)算應(yīng)納稅款,購買印花稅票并在合同上予以粘貼貼花。

2、租賃合同的印花稅按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

3、印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

今天的問題就為大家講解這么多了,如果您還有什么關(guān)于企業(yè)租賃個(gè)人房租印花稅的會(huì)計(jì)分錄的問題想要咨詢的話,歡迎關(guān)注在線客服,我們會(huì)免費(fèi)為您答疑。如果還有其它不明白的問題,添加老師微信或者掃描屏幕下方的二維碼,也歡迎大家隨時(shí)提問。

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