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本文為各位財務(wù)小伙伴介紹了企業(yè)遇到拆遷應(yīng)該如何計算補償款?作為企業(yè)的財務(wù)會計人員，經(jīng)常會接觸到各種的財務(wù)問題，比如企業(yè)遇到拆遷計算補償款的處理，你是否清楚怎么處理呢?下面是本文整理的有關(guān)企業(yè)遇到拆遷有哪些補償內(nèi)容呢?補償怎么計算呢?希望對大家有所幫助!

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企業(yè)拆遷怎么計算補償款

故事概述：葉大媽在當?shù)匾患倚∥⑵髽I(yè)工作，這家公司雖不大，卻擁有完整的產(chǎn)業(yè)鏈，營業(yè)情況良好，為當?shù)靥峁┝撕芏嗟膬?yōu)質(zhì)就業(yè)崗位。

年末的時候，突然有消息傳來，說企業(yè)將要停業(yè)接受拆遷，大家議論紛紛，一來擔心自己失去工作機會，二來也對辛苦奮斗多年的企業(yè)有著不舍和留戀。

心事重重的葉大媽回到家，向兒子道出了自己的擔憂，因為拆遷而停業(yè)，自己是否還能拿到工資呢?

葉大媽的兒子查證后，告訴葉大媽：企業(yè)拆遷，拆遷方會根據(jù)情況給予因拆遷而事業(yè)的員工一些補償，如果企業(yè)未發(fā)放，可以爭取補償。

那么，企業(yè)遇到拆遷，有哪些補償內(nèi)容呢?補償怎么計算呢?

(1)自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇貨幣補償?shù)模a償金額計算公示為：

補償金額=土地區(qū)位補償價+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設(shè)備損失及重置成新費+設(shè)備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失;

(2)自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇產(chǎn)權(quán)置換的，補償金額的計算公示為：

補償金額=安置房與原房屋之間差價補償+設(shè)備搬遷安裝費+臨時安置費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失。

(3)承租房屋企業(yè)補償金額計算公式為：

補償金額=租金差價【(重新租賃租金-原租金)×剩余租賃時間】+設(shè)備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失;

(4)承租土地上自建房屋企業(yè)補償金額計算公式為：

補償金額=租賃土地差價【(重新租賃租金-原租金)×剩余租賃時間】+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設(shè)備損失及重置成新費+設(shè)備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失。

以上即是關(guān)于企業(yè)拆遷應(yīng)該如何計算補償款?具體內(nèi)容已在上文中作了詳細解答，相信各位看完本文應(yīng)該會有所收獲。如果各位在財務(wù)工作中有什么其他財務(wù)問題，想要學習更多拆遷做賬處理的財務(wù)知識，掃描下方二維碼添加老師微信，即可有專業(yè)答疑老師為您解答疑惑，還可免費試聽相關(guān)的視頻課程進行學習!