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本文講的是房地產銷售老項目預繳增值稅入什么科目?根據我國稅法相關規(guī)定，預交增值稅科目核算一般納稅人轉讓不動產、提供不動產經營租賃服務、提供建筑服務、采用預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目。更多內容小編已經在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙伴們一起來看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

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問：房地產銷售老項目預繳增值稅入什么科目

答：(1)一般納稅人的會計處理。一般納稅人實際預交增值稅時，不需要計提，只需按實際繳納的稅款做如下會計分錄：

借：應交稅費——應交增值稅(已交稅金);

貸：銀行存款。

有的企業(yè)將預計的增值稅計入“應交稅費——應交增值稅(未交增值稅)”，貸記“銀行存款”科目。

其實兩者本質上沒有什么差別，不過準則規(guī)定還是應該選擇第一種，這樣以后查賬的時候也更加清晰;

(2)小規(guī)模納稅人的會計處理。

小規(guī)模納稅人預交增值稅時，也不需計提，由于“應交稅費——應交增值稅”不用再按明細科目進行核算，因此只需借記“應交稅費——應交增值稅”科目，貸記“銀行存款”科目即可。

建筑業(yè)一定要外地預繳增值稅嗎

根據建筑業(yè)單位和個體工商戶(以下簡稱納稅人)在其機構所在地以外的縣(市、區(qū))提供建筑服務，要向建筑服務發(fā)生地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。依據《納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務總局公告2016年第17號)相關規(guī)定如下：

第一條 根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)及現行增值稅有關規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱跨縣(市、區(qū))提供建筑服務，是指單位和個體工商戶(以下簡稱納稅人)在其機構所在地以外的縣(市、區(qū))提供建筑服務。

以上即是房地產銷售老項目預繳增值稅入什么科目的全部內容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產銷售老項目預繳增值稅入什么科目是什么有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。