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房地產(chǎn)行業(yè)近些年來是越來越景氣了，讓多少人羨慕的行業(yè)，那么作為房地產(chǎn)企業(yè)的會計人員，下邊就來了解一下房地產(chǎn)會計分錄該怎么做?具體的分錄內(nèi)容，在下文已經(jīng)整理好了，一起來學習吧。

房地產(chǎn)行業(yè)近些年來是越來越景氣了，讓多少人羨慕的行業(yè)，那么作為房地產(chǎn)企業(yè)的會計人員，下邊就來了解一下房地產(chǎn)會計分錄該怎么做?具體的分錄內(nèi)容，在下文已經(jīng)整理好了，一起來學習吧。

1.庫存現(xiàn)金(銀行存款)

從銀行提取現(xiàn)金

借：庫存現(xiàn)金

貸：銀行存款

支取庫存現(xiàn)金或是預支現(xiàn)金

借：其他應收賬——XX 成本類或材料類科目

貸：庫存現(xiàn)金

2.應收賬款

主要是核算在開發(fā)經(jīng)營過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。

①出售租賃商品房而應收取的未收到的款項

(所附原始單據(jù)：購方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票)

借：應收賬款——XX公司或個人

貸：主營業(yè)務收入

②出讓材料而應收取的未收款項

借：應收賬款——XX公司

貸：其他業(yè)務收入

收回款項時：

借：銀行存款

貸：應收賬款

3.壞賬準備

借：資產(chǎn)減值損失

貸：壞賬準備

發(fā)生壞賬時

借：壞賬準備

貸：應收賬款

收回已轉(zhuǎn)銷的應收賬款

借：應收賬款

貸：壞賬準備

借：銀行存款

貸：應收賬款

4.應收票據(jù)

指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷售開發(fā)產(chǎn)品而收到的商業(yè)匯票。

銷售商品房而收到的商業(yè)匯票

借：應收票據(jù)——XX公司

貸：主營業(yè)務收入

商業(yè)匯票到期：

若為無息商業(yè)匯票(所附單據(jù)：銷售發(fā)票、雙方協(xié)議)

借：銀行存款

貸：應收賬款

若為有息商業(yè)匯票

借：銀行存款

貸：應收票據(jù)——XX公司

5.預付賬款

是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照合同預付給承包單位的工程款和備料款，分別設置“預付承包單位款”和“預付供應單位款”兩個明細科目。

①預付給承包單位的工程款和備料款

(所附單據(jù)：付款申請書、付款單)

借：預付賬款——預付承包單位款

貸：銀行存款

拔付承包單位抵作備料款的材料

借：預付賬款——預付承包單位款

貸：原材料

企業(yè)與承包單位按月或是按季進行工程結(jié)算時

(所附單據(jù)：工程價款結(jié)算單)

借：開發(fā)成本

貸：應付賬款——應付工程款

同時，從應付的工程款中扣回預付的工程款和備料款

借：應付賬款——應付工程款

貸：預付賬款——預付承包單位款

用銀行存款補付余額

借：應付賬款——應付工程款

貸：銀行存款

②預付給供應商的材料價款

借：預付賬款——預付供應單位款

貸：銀行存款

材料驗收入庫，用預付款抵扣應付款

借：應付賬款——應付購貨款

貸：預付賬款——預付供應單位款

用銀行存款補付余額

借：應付賬款——應付購貨款

貸：銀行存款

以上即是房地產(chǎn)會計分錄該怎么做全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產(chǎn)會計分錄內(nèi)容有所了解，也是每個財務人員都需要掌握的內(nèi)容。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時點擊我們文章最上方免費領取，就可以獲取更多關(guān)于財務方面的知識啦。