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租來的房子裝修會計分錄怎么做?可能大家對屬于自己的房屋的裝修等相關賬務處理比較好理解，對租來的房子進行裝修時的賬務處理不知道該怎么樣處理，那么租來的房子進行裝修的相關賬務處理財會人員應該如何處理呢?小編對此問題整理了一些相關內(nèi)容，感興趣的朋友可以一起來往下看看吧!希望可以給你帶來幫助哦。

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租來的房子裝修會計分錄

借：長期待攤費用-裝修費

貸：其他應付款(銀行存款)

正常在合同租賃期內(nèi)攤銷，攤銷時

借：管理費用(銷售費用)-裝修費

貸：長期待攤費用-裝修費

長期待攤費用的攤銷

1.已提足折舊的固定資產(chǎn)的改建支出，按照固定資產(chǎn)預計尚可使用年限分期攤銷。

從定義可以看出，改擴建一般情況下是可以延長資產(chǎn)使用壽命的。對于“已提足折舊的固定資產(chǎn)”而言，小企業(yè)準則規(guī)定是不能對折舊年限進行調(diào)整的，所以只能通過長期待攤費用核算，并在固定資產(chǎn)預計尚可使用年限內(nèi)分期攤銷。

2.經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的改建支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

承租方只在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)擁有對該資產(chǎn)的使用權，因而對以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改建支出，不能計入固定資產(chǎn)成本，只能計入長期待攤費用，在協(xié)議約定的租賃期內(nèi)平均分攤。

對于“經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的改建支出”，企業(yè)會計準則和小企業(yè)會計準則中核算原理和方法均一致。

3.符合稅法規(guī)定的固定資產(chǎn)大修理支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。

企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項所稱固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：

① 修理支出達到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎50%以上;

② 修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上。

符合以上兩項條件的大修理支出，在發(fā)生時，借記“長期待攤費用”科目，貸記“原材料”、“銀行存款”等科目;該支出在固定資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)進行攤銷，借記相關資產(chǎn)的成本或者當期損益科目，貸記“長期待攤費用”科目。

4.其他長期待攤費用，自支出發(fā)生月份的次月起分期攤銷，攤銷年限不得少于3年。

以上就是小編整理的關于‘租來的房子裝修會計分錄怎么做’的全部詳細內(nèi)容啦!相信大家看完上文的內(nèi)容之后對租的房屋進行裝修的賬務處理也都有了解了，有不明白的地方可以咨詢在線答疑老師，另外也可以掃描右上方二維碼添加老師，即可獲得免費試聽課程的機會。趕緊來領取吧!