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房地產(chǎn)購(gòu)買土地后往往都是用于開發(fā)商業(yè)區(qū)或者是住宅房，有些房地產(chǎn)企業(yè)有自己的建筑公司的直接可以開工了，但是也有些房地產(chǎn)企業(yè)常常都是外包給其他的建筑公司，那這時(shí)候，是需要簽訂一個(gè)合同的，那么，這類建造合同的會(huì)計(jì)分錄該怎么編寫呢?接下來(lái)就請(qǐng)看下文小編整理的相關(guān)內(nèi)容吧，希望對(duì)大家能有所幫助!

房地產(chǎn)購(gòu)買土地后往往都是用于開發(fā)商業(yè)區(qū)或者是住宅房，有些房地產(chǎn)企業(yè)有自己的建筑公司的直接可以開工了，但是也有些房地產(chǎn)企業(yè)常常都是外包給其他的建筑公司，那這時(shí)候，是需要簽訂一個(gè)合同的，那么，這類建造合同的會(huì)計(jì)分錄該怎么編寫呢?接下來(lái)就請(qǐng)看下文小編整理的相關(guān)內(nèi)容吧，希望對(duì)大家能有所幫助!

建造合同的會(huì)計(jì)分錄

答：建造合同的主要賬務(wù)處理

①確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的合同成本

借：工程施工--合同成本

貸：原材料等

②確認(rèn)已結(jié)算合同價(jià)款：

借：應(yīng)收賬款

貸：工程結(jié)算

③確認(rèn)實(shí)收價(jià)款：

借：銀行存款

貸：應(yīng)收賬款

④確認(rèn)同收入、成本、毛利--完工百分比法：

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

工程施工--合同毛利(或貸記，表示損失)

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

如果建造合同的預(yù)計(jì)總成本超過(guò)合同總收入，則形成合同預(yù)計(jì)損失，應(yīng)計(jì)提損失準(zhǔn)備(針對(duì)沒(méi)有完工的部分)

計(jì)提準(zhǔn)備的金額=(成本-收入)(1-完工進(jìn)度)

借：資產(chǎn)減值損失

貸：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

⑤工程完工，對(duì)沖"工程結(jié)算"和"工程施工"賬戶

借：工程結(jié)算

貸：工程施工--合同成本

--合同毛利

已提取的損失準(zhǔn)備沖減合同費(fèi)用：

借：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

期末將“工程施工”和“工程結(jié)算”對(duì)沖，“工程施工”的期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的建造合同成本和合同毛利。

建造合同預(yù)計(jì)損失屬于費(fèi)用嗎?如何做分錄?

建造合同準(zhǔn)則條文中涉及預(yù)計(jì)損失的是其第二十七條規(guī)定：合同預(yù)計(jì)總成本超過(guò)合同總收入的，應(yīng)當(dāng)將預(yù)計(jì)損失確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。

而在隨后財(cái)政部會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)發(fā)布的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則附錄中，《會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理》“1471存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目第二條描述：企業(yè)(建造承包商)建造合同執(zhí)行中預(yù)計(jì)總成本超過(guò)合同總收入的，應(yīng)按其差額，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記本科目。合同完工時(shí)，借記本科目，貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目。

好了，以上就是關(guān)于建造合同的會(huì)計(jì)分錄該怎么編寫的詳細(xì)內(nèi)容了，小編就整理到這里了，相信大家對(duì)此有所掌握了，如果大家還有什么疑問(wèn)可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。