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誠意金在買房子的時候是最常見得，這個誠意金就是在購房者看好一個房子就需要交一個誠意金定下來，這誠意金也需要財務計入公司賬務里，那么誠意金如何做會計分錄，針對這個內容，小編在下文整理了相關的知識內容，想要了解更多的內容，一起來看看下文吧。

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誠意金是什么?誠意金如何做會計分錄?

誠意金，是開發(fā)商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，對購房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購房者的積極性;另外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先后順序，維護購房秩序?，F(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已經將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。

誠意金不作為預收賬款，而是放其他應付款/押金/合同單位里，會計分錄如下：

借：銀行存款/銀行

貸： 其他應付款/押金/合同單位

值得一提的是，作為自創(chuàng)的商業(yè)用語，“誠意金”在現(xiàn)在的商品房銷售中，由于供求關系緊張，處于賣方市場的開發(fā)商普遍強勢，由此采取了預售證獲得之前便收取費用的方式，用來甄別、圈定客戶。這種做法，往往不能保證所有繳納誠意金的客戶都買到房，只是提供一種與買房相關的潛在機會。

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