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大家都知道今年的疫情導致房地產(chǎn)行業(yè)不好做,房價因此降低了好多,那么小編本期要分享的資料就是相關房地產(chǎn)方面知識的,出售投資性房地產(chǎn)的會計分錄該怎么做?如果你是房地產(chǎn)企業(yè)的財務還不了解本節(jié)課知識,那就快來學習一下吧。

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出售投資性房地產(chǎn)的賬務處理

1.投資性房地產(chǎn)按成本模式進行計量，出售會計分錄

借：銀行存款，

貸：其他業(yè)務收入。

應交稅費-應交增值稅-銷項稅額/簡易計稅。

借：其他業(yè)務成本，

投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)，

投資性房地產(chǎn)減值準備，

貸：投資性房地產(chǎn)。

2.投資性房地產(chǎn)按公允價值模式進行計量，出售會計分錄：

借：銀行存款，

貸：其他業(yè)務收入，

應交稅費-應交增值稅-銷項稅額/簡易計稅。

借：其他業(yè)務成本，

貸：投資性房地產(chǎn)—成本，

—公允價值變動(或借方)。

借：公允價值變動損益，

貸：其他業(yè)務成本。

或相反分錄：

借：其他綜合收益，

貸：其他業(yè)務成本。

今天的分享就暫時到這里跟大家說掰掰了，上文出售投資性房地產(chǎn)怎么做會計分錄還不懂得學員點擊咨詢上方在線答疑老師幫忙一對一解答，以及想學習更全面的會計方面知識關注右上方公眾號限時領取會計實操做賬資料，活動僅此最后一天哦!