按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據像房東征收財產稅就叫做房產稅,那么出租房產稅的會計分錄該怎么寫呢?小編整理了相關知識內容供大家參考學習,下面不會的學員一起來學習看一下吧。
按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據像房東征收財產稅就叫做房產稅,那么出租房產稅的會計分錄該怎么寫呢?小編整理了相關知識內容供大家參考學習,下面不會的學員一起來學習看一下吧。
房產稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。
按規(guī)定計算應交的房產稅時:
借:管理費用。
貸:應交稅費——應交房產稅。
繳納時:
借:應交稅費——應交房產稅。
貸:銀行存款。
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)規(guī)定,我國現行房產稅的計稅方法分為從價計征和從租計征。對于出租的房產,以房產租金收入作為房產稅的計稅依據。此處的出租是指經營租賃,而不包括融資租賃。
根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)第三條規(guī)定,對于融資租賃的房產,應當由承租方自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅;如果合同未約定開始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。
以上出租房產稅的會計分錄分享到這里就結束了,學習更多會計知識點擊上方在線答疑老師報名參加會計試聽課程的學習,以及關注右上方公眾號領取免費會計實操做賬資料哦。
上一篇:發(fā)出存貨會計分錄怎么做
下一篇:現金溢余與短缺會計分錄怎么做
版權聲明:
* 凡會計教練注明 “原創(chuàng)” 的所有作品,均為本網站合法擁有版權的作品,未經本網站授權,任何媒體、網站、個人不得轉載、鏈接、轉帖或以其他方式使用,如需轉載請在文中顯著位置標注“原文來源:會計教練”。
* 本網站的部分作品由網絡用戶和讀者投稿,我們不確定投稿用戶享有完全著作權,根據《信息網絡傳播權保護條例》,如果侵犯了您的權利,我們將按照規(guī)定及時更正與刪除。【投訴通道】
iphone下載
Android下載
微信公眾號