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出租房產稅的會計分錄

發(fā)布時間:2020-11-19 15:45來源:會計教練

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按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據像房東征收財產稅就叫做房產稅,那么出租房產稅的會計分錄該怎么寫呢?小編整理了相關知識內容供大家參考學習,下面不會的學員一起來學習看一下吧。

按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據像房東征收財產稅就叫做房產稅,那么出租房產稅的會計分錄該怎么寫呢?小編整理了相關知識內容供大家參考學習,下面不會的學員一起來學習看一下吧。


單位出租廠房繳納的房產稅會計分錄

房產稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。

按規(guī)定計算應交的房產稅時:

借:管理費用。

貸:應交稅費——應交房產稅。

繳納時:

借:應交稅費——應交房產稅。

貸:銀行存款。

現行稅法中房產稅的規(guī)定

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)規(guī)定,我國現行房產稅的計稅方法分為從價計征和從租計征。對于出租的房產,以房產租金收入作為房產稅的計稅依據。此處的出租是指經營租賃,而不包括融資租賃。

根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)第三條規(guī)定,對于融資租賃的房產,應當由承租方自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅;如果合同未約定開始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。

以上出租房產稅的會計分錄分享到這里就結束了,學習更多會計知識點擊上方在線答疑老師報名參加會計試聽課程的學習,以及關注右上方公眾號領取免費會計實操做賬資料哦。


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