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我們在承接房產(chǎn)的時候就要繳納房產(chǎn)稅了，以后更要按時繳納房產(chǎn)稅了，對于房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理有很多會計小伙伴對此并不了解，所以小編在下文整理了房產(chǎn)稅的會計核算的相關(guān)內(nèi)容，感興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下吧。

我們在承接房產(chǎn)的時候就要繳納房產(chǎn)稅了，以后更要按時繳納房產(chǎn)稅了，對于房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理有很多會計小伙伴對此并不了解，所以小編在下文整理了房產(chǎn)稅的會計核算的相關(guān)內(nèi)容，感興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下吧。

房產(chǎn)稅的會計分錄

1、按規(guī)定計算應(yīng)交的房產(chǎn)稅時

借：管理費用

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

2、繳納時

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

房產(chǎn)稅擴展資料

稅收特點

1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2009〕128號)明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。

上文就是小編為大家介紹的房產(chǎn)稅的會計核算的相關(guān)內(nèi)容，相信大家對此也一定有所了解了，如果大家還有什么疑問的話可以在線咨詢我們的答疑老師，也可以掃描二維碼關(guān)注會計教練公眾號了解更多的會計資訊。