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現(xiàn)在大家在外拼搏大多數(shù)都是在外租房，租房相應(yīng)的就要給房東租金，那么房屋租賃會計分錄怎么寫大家都了解了嗎?不了解的話也沒有關(guān)系，小編在下文整理了相關(guān)內(nèi)容，感興趣的小伙伴可以和小編一起去下文了解一下，也希望小編的整理對大家有所幫助。

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房屋租賃會計分錄

1、收到租金

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

2、計提折舊

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：累計折舊

3、支付租金

借：預(yù)付賬款

貸：銀行存款

4、確認(rèn)費(fèi)用

借：管理費(fèi)用

貸：預(yù)付賬款

房屋租賃擴(kuò)展資料

租賃依據(jù)其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可以分為融資租賃和經(jīng)營租賃。

滿足以下條件一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)的租賃資產(chǎn)為融資租賃，不滿足其中任何一項(xiàng)條件的為經(jīng)營租賃。

在租賃屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

承租人有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)，簽訂的合同的購買價遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會行使該選擇權(quán)。

資產(chǎn)的所有權(quán)雖未轉(zhuǎn)移，但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的百分之七十五以上。

承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值。

租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊，如果不做較大的改造，只有承租人才能使用。

以上就是小編為大家介紹的房屋租賃會計分錄怎么寫，大家如果還有什么疑問的話可以在線咨詢我們的答疑老師，也可以掃描二維碼添加老師的微信免費(fèi)領(lǐng)取相關(guān)會計實(shí)操資料。