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現(xiàn)在無(wú)論是個(gè)人還是企業(yè)，買(mǎi)房都需要繳納維修基金，那么維修基金是什么呢?企業(yè)在繳納維修基金時(shí)又要如何進(jìn)行賬務(wù)處理呢?小編為大家整理了單位繳納房屋維修基金會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)的具體內(nèi)容，一起來(lái)和小編看看吧。

現(xiàn)在無(wú)論是個(gè)人還是企業(yè)，買(mǎi)房都需要繳納維修基金，那么維修基金是什么呢?企業(yè)在繳納維修基金時(shí)又要如何進(jìn)行賬務(wù)處理呢?小編為大家整理了單位繳納房屋維修基金會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)的具體內(nèi)容，一起來(lái)和小編看看吧。

企業(yè)付房屋維修基金如何賬務(wù)處理?

維修基金又稱(chēng)"公共維修基金""專(zhuān)項(xiàng)維修基金",是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù),并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金.維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán),但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有,單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分.維修基金與具體房屋相結(jié)合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業(yè)主的變更而變化,因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí),維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下.

在會(huì)計(jì)進(jìn)行核算時(shí),維修基金應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用,但如果沒(méi)有發(fā)票則不能稅前扣除.分錄為：

借：管理費(fèi)用

貸：銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金

單位買(mǎi)辦公樓的契稅和大修基金費(fèi)用會(huì)計(jì)如何做賬?

購(gòu)買(mǎi)辦公樓,契稅和手續(xù)費(fèi),入賬方式有兩種：

1、如果是隨房款一同支付,應(yīng)資本化計(jì)入原值.賬務(wù)處理是：

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款

2、如果是購(gòu)房后支付的,計(jì)入管理費(fèi)用.賬務(wù)處理是：

借：管理費(fèi)用

貸：銀行存款

3、維修基金計(jì)入其他應(yīng)收款,使用時(shí)再轉(zhuǎn)入費(fèi)用

借：其他應(yīng)收款--房管局維修基金

貸：銀行存款

使用

借：管理費(fèi)用--維修費(fèi)

貸：其他應(yīng)收款--房管局維修基金

以上就是小編為大家整理的單位繳納房屋維修基金會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)的相關(guān)內(nèi)容啦，如果對(duì)此還有疑問(wèn)的同學(xué)，可以咨詢(xún)我們的在線(xiàn)答疑老師，想學(xué)習(xí)其他會(huì)計(jì)知識(shí)的同學(xué)可以?huà)呙栌疑戏降亩S碼，關(guān)注微信公眾號(hào)，限時(shí)免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)資料。