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最近不少同學(xué)在問，房地產(chǎn)前期的費(fèi)用要記入哪個(gè)科目?房地產(chǎn)資質(zhì)證書費(fèi)用會(huì)計(jì)分錄怎么寫?小編總結(jié)了大家的問題，整理了相關(guān)的資料，今天就來給大家做一下介紹，對(duì)此問題感興趣的同學(xué)就和小編一起看看吧。

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房地產(chǎn)資質(zhì)代理服務(wù)費(fèi)記什么科目?

答：如果是企業(yè)辦資質(zhì)證書的費(fèi)用支出,建議計(jì)入:管理費(fèi)用:辦公費(fèi)科目核算,發(fā)生是做:

借:管理費(fèi)用:辦公費(fèi);

貸:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

房地產(chǎn)企業(yè)前期費(fèi)用計(jì)入什么科目?

房地產(chǎn)企業(yè)前期費(fèi)用計(jì)入"開發(fā)成本"(或生產(chǎn)成本)科目,會(huì)計(jì)分錄為:

借:開發(fā)成本-前期工程費(fèi)

貸:銀行存款等

前期工程費(fèi),是指項(xiàng)目開發(fā)前期發(fā)生的政府許可規(guī)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)以及水文地質(zhì)勘察、測(cè)繪、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究、咨詢論證費(fèi)、籌建、場(chǎng)地通平等前期費(fèi)用.

財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度(試行)》的通知(財(cái)會(huì)〔2013〕17號(hào))

第二十六條 房地產(chǎn)企業(yè)一般設(shè)置土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)、借款費(fèi)用等成本項(xiàng)目.

土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),是指為取得土地開發(fā)使用權(quán)(或開發(fā)權(quán))而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括土地買價(jià)或出讓金、大市政配套費(fèi)、契稅、耕地占用稅、土地使用費(fèi)、土地閑置費(fèi)、農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)、危房補(bǔ)償費(fèi)、土地變更用途和超面積補(bǔ)交的地價(jià)及相關(guān)稅費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、安置及動(dòng)遷費(fèi)用、回遷房建造費(fèi)用等.

前期工程費(fèi),是指項(xiàng)目開發(fā)前期發(fā)生的政府許可規(guī)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)以及水文地質(zhì)勘察、測(cè)繪、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究、咨詢論證費(fèi)、籌建、場(chǎng)地通平等前期費(fèi)用.

建筑安裝工程費(fèi),是指開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)過程中發(fā)生的各項(xiàng)主體建筑的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)及精裝修費(fèi)等.

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