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對于企業(yè)未實現(xiàn)的融資租賃收益，財會人員應該怎樣處理?很多小伙伴也來咨詢過關(guān)于未實現(xiàn)融資租賃收益的時候應該怎樣做賬的問題，那么今天小編將帶領(lǐng)大家一起去了解一下企業(yè)未實現(xiàn)融資收益會計分錄怎么寫的詳細內(nèi)容，希望以下內(nèi)容可以對你的學習有幫助哦!一起來看看吧!

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未實現(xiàn)融資收益分配的會計處理

在分配未實現(xiàn)融資收益時，出租人應當采用實際利率法計算當期應確認的融資收入。

1.按收到的租金(每期期末都記賬)

借：銀行存款

貸：長期應收款——應收融資租賃款

2.每期采用合理方法分配未實現(xiàn)融資收益時，按當期應確認的融資收入金額(每期期末都計賬)

借：未實現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入

認定為融資租賃的標準

(1)在租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價預計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。

(3)即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。

這里的“大部分”通常是在租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的75%以上(含75%)。

(4)指導性標準，結(jié)合其他條件進行判斷

承租人：最低租賃付款額的現(xiàn)值÷租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值≥90%

出租人：最低租賃收款額的現(xiàn)值÷租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值≥90%

(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

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