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同學們都知道，我們現(xiàn)在住的小區(qū)，基本上都需要繳納物業(yè)管理費，當然我們所在的企業(yè)也需要繳納物業(yè)管理費，那么物業(yè)管理費要怎么進行賬務管理呢?接下來小編就帶同學們看一下公司物業(yè)管理費會計分錄怎么做。

同學們都知道，我們現(xiàn)在住的小區(qū)，基本上都需要繳納物業(yè)管理費，當然我們所在的企業(yè)也需要繳納物業(yè)管理費，那么物業(yè)管理費要怎么進行賬務管理呢?接下來小編就帶同學們看一下公司物業(yè)管理費會計分錄怎么做。

物業(yè)費賬務處理

企業(yè)繳納物業(yè)費會計分錄：

借：管理費用/銷售費用/制造費用等--物業(yè)費

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

物業(yè)公司收取物業(yè)費，應作為主營業(yè)務收入入賬，會計分錄：

借：銀行存款/庫存現(xiàn)金

貸：主營業(yè)務收入

應交稅費--應交增值稅(銷項稅額)

物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

商品房的物業(yè)管理費用有哪些?

商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構成:

(1)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等.

(2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等.

(3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等.

(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出.

(5)物業(yè)財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出.

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用.

(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用.

(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用.

(9)更新儲備金,即物業(yè)配套設施的更新費用.

(10) 聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用.

好啦，今天準備的公司物業(yè)管理費會計分錄怎么做的內容到這里就結束了，同學們理解了多少呢?如果還有問題的話不要緊，可以咨詢我們的在線答疑老師，同學們也可以掃描文章下面的二維碼加入交流群，與同學們一起交流學習，群內還有不定時的資料分享。