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房地產(chǎn)的開發(fā)成本預提時怎么做賬?很多小伙伴尤其是接觸房地產(chǎn)工作的小伙伴，會存在一個疑問，房地產(chǎn)企業(yè)能不能預提成本這個問題，根據(jù)這個問題，小編為大家整理了關于房地產(chǎn)的開發(fā)成本如何預提的知識。感興趣的小伙伴一起看下去吧!

房地產(chǎn)的開發(fā)成本預提時怎么做賬?很多小伙伴尤其是接觸房地產(chǎn)工作的小伙伴，會存在一個疑問，房地產(chǎn)企業(yè)能不能預提成本這個問題，根據(jù)這個問題，小編為大家整理了關于房地產(chǎn)的開發(fā)成本如何預提的知識。感興趣的小伙伴一起看下去吧!

房地產(chǎn)開發(fā)成本預提會計分錄?

預提成本分兩種情況:

1、成本組成因素不需要經(jīng)過入庫出庫環(huán)節(jié)的做如下分錄:

借:主營業(yè)務成本(或其他業(yè)務成本)

貸:應付賬款

2、成本組成因素需要經(jīng)過入庫出庫環(huán)節(jié)的又分為兩種情況:

(1)使用原有庫存材料(或產(chǎn)成品)的做如下分錄:

借:主營業(yè)務成本(或其他業(yè)務成本)

貸:原材料(或產(chǎn)成品等)

(2)使用新采購(或新出產(chǎn))未辦理入庫手續(xù)的材料(或產(chǎn)成品)的做如下分錄:

首先做預估入庫分錄:

借:原材料

貸:應付賬款

然后做出庫分錄

借:主營業(yè)務成本(或其他業(yè)務成本)

貸:原材料(或產(chǎn)成品)

當能確定實際成本的時候可以將該筆業(yè)務紅沖后,根據(jù)實際金額填制分錄,也可以根據(jù)差額填制相關分錄.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成本涉及哪些科目?

1 土地費用 包括以下明細科目:

1.1 土地征用費

1.2 土地出讓金

1.3 土地購置(拍賣、招標)費

1.4 拆遷補償費

1.5 拍賣傭金

1.6 土地交易費

1.7 土地契稅

1.8 其他土地費用

關于房地產(chǎn)開發(fā)成本的預提就介紹到這里?？赐曛?，大家認為小編所講的內(nèi)容講明白了嗎?對于房地產(chǎn)的開發(fā)成本如何預提大家還有不理解的地方的，及時咨詢上方在線答疑老師，我們的老師會為您進行實時解答;同時，掃描右上方二維碼我們會有限時免費實操資料領取哦!