用戶注冊(cè)

企業(yè)會(huì)將閑置資金進(jìn)行投資，購買房屋就是其中一種常見的投資方式，可以幫助企業(yè)獲得更多的收益。購買房屋的費(fèi)用該如何進(jìn)行財(cái)務(wù)處理呢?會(huì)計(jì)從業(yè)人員應(yīng)該很熟悉這方面的財(cái)務(wù)處理。小編又簡(jiǎn)單總結(jié)了一下購入房屋會(huì)計(jì)分錄怎么寫的相關(guān)內(nèi)容，快來看一下吧，能夠幫助你就再好不過了。

企業(yè)會(huì)將閑置資金進(jìn)行投資，購買房屋就是其中一種常見的投資方式，可以幫助企業(yè)獲得更多的收益。購買房屋的費(fèi)用該如何進(jìn)行財(cái)務(wù)處理呢?會(huì)計(jì)從業(yè)人員應(yīng)該很熟悉這方面的財(cái)務(wù)處理。小編又簡(jiǎn)單總結(jié)了一下購入房屋會(huì)計(jì)分錄怎么寫的相關(guān)內(nèi)容，快來看一下吧，能夠幫助你就再好不過了。

購入房屋的會(huì)計(jì)分錄

1、購買土地、房產(chǎn)自用，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的。

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

固定資產(chǎn)-房屋建筑物

貸：銀行存款等

2、購買土地、房產(chǎn)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的。

借：投資性房地產(chǎn)-土地使用權(quán)

投資性房地產(chǎn)-房屋建筑物

貸：銀行存款等

房產(chǎn)企業(yè)購買土地的費(fèi)用應(yīng)記入什么會(huì)計(jì)科目?

依據(jù)土地開發(fā)用途的性質(zhì)來看，如果單純從土地來看，為無形資產(chǎn)，計(jì)入無形資產(chǎn)成本。

要是土地是依附在開發(fā)的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是自用，房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計(jì)量;要是作為商用或是出租，地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計(jì)價(jià)，開發(fā)成本，計(jì)入成本。

要是土地，是開發(fā)綠地為綠化，不是商用，計(jì)入地產(chǎn)的無形資產(chǎn)成本。

事業(yè)單位購入房屋的會(huì)計(jì)分錄怎么做處理?

1、購買時(shí)的分錄：

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款

需要注意的是：各項(xiàng)稅費(fèi)也要計(jì)入房產(chǎn)的成本。

2、從房產(chǎn)入賬第二個(gè)月起，每月計(jì)提折舊，分錄如下：

借：銷售費(fèi)用\管理費(fèi)用\制造費(fèi)用

貸：累計(jì)折舊

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)可以按20年計(jì)提折舊。

具體根據(jù)房產(chǎn)的使用對(duì)象，記入：銷售費(fèi)用\管理費(fèi)用\制造費(fèi)用

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