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有一些會計新手對公允投資性房地產(chǎn)處置會計分錄怎么做不是很了解，小編也搜集整理了一些資料，接下來小編將為大家詳細(xì)解答公允投資性房地產(chǎn)處置的會計分錄。如果還有疑問的話可以咨詢我們的在線客服老師，如果大家對更多的會計知識感興趣的話，可以掃描我們文章右上方的二維碼，關(guān)注會計教練微信公眾號，里面有限時免費(fèi)的學(xué)習(xí)資料可以領(lǐng)取哦。

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投資性房地產(chǎn)公允價值模式賬務(wù)處理怎么做

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量

投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的,不計提折舊或攤銷,應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價值計量.

投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額,會計處理為:

借:投資性房地產(chǎn)--公允價值變動

貸:公允價值變動損益

公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄.

處置投資性房地產(chǎn)的會計處理

投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn).投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計量和出售.投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物.

處置投資性房地產(chǎn)時,會計處理為:

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)--成本

--公允價值變動

同時:

借:公允價值變動損益

貸:其他業(yè)務(wù)成本

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