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投資性房地產(chǎn)的折舊的會計分錄，現(xiàn)在是有錢的人搞投資，沒錢的只能打工，但是投資也是一個技術活，要做好機會。那么投資性房地產(chǎn)的折舊的分錄怎么做，做好計劃可以避免很多風險，也可以看清當前形勢，今天下班給大家?guī)淼木褪顷P于投資性房地產(chǎn)的，一起來了解一下，避免投資風險。

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計提當月固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的折舊的會計分錄

一、計提當月固定資產(chǎn)折舊的會計分錄為(“/”表示“或”的意思)：

借：制造費用/銷售費用/管理費用/在建工程/其他業(yè)務成本

貸：累計折舊

二、投資性房地產(chǎn)在成本模式下的后續(xù)計量需要計提折舊，會計分錄為：

借：其他業(yè)務成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

知識拓展

第一條 為了規(guī)范投資性房地產(chǎn)的確認、計量和相關信息的披露，根據(jù)《企業(yè)會計準則——基本準則》，制定本準則。

第二條 投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。

投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。

第三條 本準則規(guī)范下列投資性房地產(chǎn)：

(一)已出租的土地使用權。

(二)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權。

(三)已出租的建筑物。

第四條 下列各項不屬于投資性房地產(chǎn)：

(一)自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。

(二)作為存貨的房地產(chǎn)。

第五條 下列各項適用其他相關會計準則：

(一)企業(yè)代建的房地產(chǎn)，適用《企業(yè)會計準則第15號——建造合同》。

(二)投資性房地產(chǎn)的租金收入和售后租回，適用《企業(yè)會計準則第21號——租賃》。

上述內(nèi)容就是小編整理的投資性房地產(chǎn)的折舊的會計分錄，你都知道了嗎?如果你還想了解更多關于會計的知識，可以咨詢右方在線客服，一對一給你答疑解惑，也可以掃描下方二維碼，領取更多會計資料，還可以觀看免費課程視頻。來會計教練，學習更多有關會計的知識。