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很多企業(yè)都有購房的需求，在企業(yè)進(jìn)行購房之后需要進(jìn)行做相關(guān)的分錄，那么具體是如何做分錄的呢?這是大家需要了解清楚的一點，才能知道其中的規(guī)定，這是本文要為大家介紹的內(nèi)容，小編整理了有關(guān)公司購入房產(chǎn)如何做會計分錄的內(nèi)容供大家參考閱讀，希望對大家有所幫助。

很多企業(yè)都有購房的需求，在企業(yè)進(jìn)行購房之后需要進(jìn)行做相關(guān)的分錄，那么具體是如何做分錄的呢?這是大家需要了解清楚的一點，才能知道其中的規(guī)定，這是本文要為大家介紹的內(nèi)容，小編整理了有關(guān)公司購入房產(chǎn)如何做會計分錄的內(nèi)容供大家參考閱讀，希望對大家有所幫助。

公司購買房產(chǎn)如何入賬

1.支付購房價款時：

借：在建工程

貸：銀行存款

2.支付相關(guān)稅費時：

借：在建工程

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

3.交付使用時：

借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程

4.交付使用后的次月計提折舊：

借：管理費用

貸：累計折舊

在建工程核算內(nèi)容

企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，也通過在建工程科目核算。

用公司名義買房的注意事項

1、公司分為注冊在境內(nèi)的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數(shù)不受限制，后一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

2、公司購買不能商業(yè)貸款，只能待房產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業(yè)貸款不一樣。

3、公司產(chǎn)權(quán)的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。

4、公司產(chǎn)權(quán)的房子可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不需要經(jīng)過交易中心，但是這種只是變更股權(quán)及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產(chǎn)以及資產(chǎn)，否則不現(xiàn)實。

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