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不同行業(yè)公司所經(jīng)營(yíng)的范圍內(nèi)容是不同的，企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)收入所得分有主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。具體的還要看公司主要經(jīng)營(yíng)內(nèi)容是什么，日常銷(xiāo)售貨物是直接計(jì)入到主營(yíng)業(yè)務(wù)收入會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算的。對(duì)于物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)收入的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么做呢？

不同行業(yè)公司所經(jīng)營(yíng)的范圍內(nèi)容是不同的，企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)收入所得分有主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。具體的還要看公司主要經(jīng)營(yíng)內(nèi)容是什么，日常銷(xiāo)售貨物是直接計(jì)入到主營(yíng)業(yè)務(wù)收入會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算的。對(duì)于物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)收入的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么做呢？

物業(yè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)發(fā)生物業(yè)費(fèi)且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票，會(huì)計(jì)分錄為：

借：管理費(fèi)用——物業(yè)管理費(fèi)(根據(jù)費(fèi)用所屬部門(mén)計(jì)入相關(guān)科目)

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

貸：銀行存款(或應(yīng)付賬款等科目)

2、若企業(yè)為物業(yè)管理方，取得物業(yè)費(fèi)收入時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為：

借：銀行存款(或應(yīng)收賬款等科目)

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(或其他業(yè)務(wù)收入科目)

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

企業(yè)發(fā)生物業(yè)費(fèi)且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)“管理費(fèi)用”科目進(jìn)行核算或根據(jù)費(fèi)用所屬部門(mén)計(jì)入相關(guān)科目;企業(yè)為物業(yè)管理方，取得物業(yè)費(fèi)收入的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)計(jì)入“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”科目或“其他業(yè)務(wù)收入”科目。

物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)入賬分錄

借：應(yīng)收賬款

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

確認(rèn)稅金減免為營(yíng)業(yè)外收入

借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

貸：營(yíng)業(yè)外收入

物業(yè)管理費(fèi)包含的內(nèi)容根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定如下：

管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

辦公費(fèi)用;

物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。