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房地產(chǎn)中介公司的會(huì)計(jì)人員在平時(shí)的工作中需要接觸什么賬務(wù)，涉及什么稅務(wù)，相關(guān)稅務(wù)的稅率以及房產(chǎn)征收標(biāo)準(zhǔn)小伙伴們知道嗎?小編就房地產(chǎn)中介公司涉及的稅務(wù)和稅收標(biāo)準(zhǔn)為大家?guī)砹艘黄恼?，有需要的朋友可以來看一下，希望可以?duì)你有所幫助!

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房地產(chǎn)中介公司交稅需要交的稅

房地產(chǎn)中介公司要交增值稅、企業(yè)所得稅和附加稅。

1、增值稅按銷售不動(dòng)產(chǎn)稅率：5%。征收范圍：銷售建筑物及其他土地附著物。

2、企業(yè)所得稅的稅率為25%的比例稅率。

3、附加稅包括兩種：

(1)是根據(jù)正稅的征收同時(shí)而加征的某個(gè)稅種。這種作為稅種存在的附加稅，通常是以正稅的應(yīng)納稅額為其征稅標(biāo)準(zhǔn)。如城市維護(hù)建設(shè)稅，是以增值稅、消費(fèi)稅的稅額作為計(jì)稅依據(jù)的。

(2)是在正稅征收的同時(shí)，再對(duì)正稅額外加征的一部分稅收。這種屬于正稅一部分的附加稅，通常是按照正稅的征收標(biāo)準(zhǔn)征收的。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況

(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1。2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)中介企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)操課程限免觀看

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