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房地產(chǎn)銷項(xiàng)稅額抵減會(huì)計(jì)分錄是什么?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以接盤等形式購入未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)后，以自己的名義立項(xiàng)銷售的，屬于銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，那銷項(xiàng)稅額遞減的分錄該怎么做呢，小編在下文幫大家整理了相關(guān)的內(nèi)容，大家一起來看看吧。

房地產(chǎn)銷項(xiàng)稅額抵減會(huì)計(jì)分錄是什么?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以接盤等形式購入未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)后，以自己的名義立項(xiàng)銷售的，屬于銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，那銷項(xiàng)稅額遞減的分錄該怎么做呢，小編在下文幫大家整理了相關(guān)的內(nèi)容，大家一起來看看吧。

房地產(chǎn)銷項(xiàng)稅額抵減會(huì)計(jì)分錄：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減)

貸：開發(fā)成本

或

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減)

貸：營業(yè)外收入

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以接盤等形式購入未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)后，以自己的名義立項(xiàng)銷售的，屬于銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款按照以下公式計(jì)算：

當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積)×支付的土地價(jià)款

支付的土地價(jià)款，是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價(jià)款的單位直接支付的土地價(jià)款。

在計(jì)算銷售額時(shí)從全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用中扣除土地價(jià)款，應(yīng)當(dāng)取得省級(jí)以上(含省級(jí))財(cái)政部門監(jiān)(印)制的財(cái)政票據(jù)。

一般納稅人應(yīng)建立臺(tái)賬登記土地價(jià)款的扣除情況，扣除的土地價(jià)款不得超過納稅人實(shí)際支付的土地價(jià)款。

以上即是房地產(chǎn)銷項(xiàng)稅額抵減會(huì)計(jì)分錄是什么的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對(duì)房地產(chǎn)銷項(xiàng)稅額抵減會(huì)計(jì)分錄有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦。點(diǎn)擊我們文章最上方或最下方，可以免費(fèi)獲取資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。