用戶注冊

在實務中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如果收到銷售房地產(chǎn)項目的預收款時，需要就其預收款進行預繳增值稅，那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預繳增值稅稅率是多少?關于這個問題，最近也有很多朋友在問，小編在下問對此做了大致的整理分享，一起來看下文吧!

在實務中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如果收到銷售房地產(chǎn)項目的預收款時，需要就其預收款進行預繳增值稅，那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預繳增值稅稅率是多少?關于這個問題，最近也有很多朋友在問，小編在下問對此做了大致的整理分享，一起來看下文吧!

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到預收款預繳增值稅：

1、根據(jù)財稅[2016]36號附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。

2、根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(稅總〔2016〕18號公告)：

應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%

適用一般計稅方法計稅的，按照9%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算。

以上即是“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預繳增值稅稅率是多少”的整理內(nèi)容啦，不知道看完上文之后，大家有沒有學會這個知識點呢?會計教練每天在這里為大家分享最新的會計學習知識和會計信息，有興趣的朋友，可以來會計教練學習與咨詢哦，聯(lián)系客服還可以免費領取會計學習資料!