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在增值稅相關(guān)政策規(guī)定中，納稅人出租寫字樓屬于提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，2016年5月1日之后，其應(yīng)當(dāng)選擇增值稅一般計(jì)稅方式，按9%的增值稅稅率計(jì)算繳納，那么具體的單位出租寫字樓，怎么申報(bào)和繳納增值稅?快來(lái)跟小編一起看下文吧，或許會(huì)對(duì)大家有一些幫助哦!

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應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額在收到預(yù)收款的當(dāng)月計(jì)算繳納增值稅。

價(jià)外費(fèi)用，是指價(jià)外收取的各種性質(zhì)的收費(fèi)，但不包括以下項(xiàng)目;

(一)代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。

(二)以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項(xiàng)。

第四十五條的規(guī)定，納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。

依據(jù)：財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知

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