公司在經(jīng)營過程中會進行租賃固定資產(chǎn),比如說土地,房屋等。那么關(guān)于支付土地租金要怎么進行相關(guān)的賬務(wù)處理操作呢?本文將帶大家來一起看看支付土地租金怎么做會計分錄的內(nèi)容,希望可以幫到大家的工作和學(xué)習(xí),感興趣的朋友可以繼續(xù)閱讀下文。
公司在經(jīng)營過程中會進行租賃固定資產(chǎn),比如說土地,房屋等。那么關(guān)于支付土地租金要怎么進行相關(guān)的賬務(wù)處理操作呢?本文將帶大家來一起看看支付土地租金怎么做會計分錄的內(nèi)容,希望可以幫到大家的工作和學(xué)習(xí),感興趣的朋友可以繼續(xù)閱讀下文。
國有土地租賃費收入的會計處理為:
1、確認收入時,
借:銀行存款-**行
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
2、攤銷成本時,
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:長期累計攤銷-土地使用權(quán)
營改增后,納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算繳納增值稅。
長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出,但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用,包括開辦費、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期在1年以上的固定資產(chǎn)大修理支出。
累計攤銷專指無形資產(chǎn)的攤銷,相當(dāng)于固定資產(chǎn)和累計折舊。
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