用戶注冊

房地產(chǎn)公司的財務(wù)周期一般都是很長的，從建造到銷售一般都需要幾年的時間，那么房地產(chǎn)公司的賬務(wù)處理如何做呢?相關(guān)的會計分錄又該如何寫呢?小編對此進行了系統(tǒng)詳細的總結(jié)歸納，不清楚的小伙伴們趕緊跟著小編來閱讀下面的內(nèi)容吧!

房地產(chǎn)公司的財務(wù)周期一般都是很長的，從建造到銷售一般都需要幾年的時間，那么房地產(chǎn)公司的賬務(wù)處理如何做呢?相關(guān)的會計分錄又該如何寫呢?小編對此進行了系統(tǒng)詳細的總結(jié)歸納，不清楚的小伙伴們趕緊跟著小編來閱讀下面的內(nèi)容吧!

房地產(chǎn)公司的賬務(wù)處理

開發(fā)時：

土地成本 (包括土地出讓金那些)，房屋建造成本和工地上的工人工資 (一般都不是自己的工程隊做，估計沒這個工資，一般應(yīng)該是工程外包，跟施工單位簽合同，最后工程送審，以審定價結(jié)算)都計入開發(fā)成本，

借：開發(fā)成本，

借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅額，

貸：銀行存款、應(yīng)付賬款等，

開發(fā)而產(chǎn)生的人員工資會務(wù)費、辦公費、差旅費等，都放開發(fā)間接費用。

會計分錄類似開發(fā)成本，

預(yù)售時：

借 銀行存款

貸 預(yù)收賬款-(某某某)，

交付時確認收入，

借 預(yù)收賬款，

貸 主營業(yè)務(wù)收入，

貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅額，

結(jié)轉(zhuǎn)成本：

借：主營業(yè)務(wù)成本，

貸：開發(fā)商品。其他業(yè)務(wù)跟別的企業(yè)一樣賬務(wù)處理。

0元限時學房地產(chǎn)會計實操精品課程

戳我領(lǐng)取>>限時免費領(lǐng)取房地產(chǎn)企業(yè)會計實務(wù)匯總資料包，先到先得!!!

相關(guān)閱讀：

房地產(chǎn)企業(yè)銷售傭金的會計分錄怎么做

投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么寫會計分錄