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不管是會(huì)計(jì)工作人員還是還沒(méi)有進(jìn)行會(huì)計(jì)工作的人員想必對(duì)于收入、利潤(rùn)的會(huì)計(jì)科目核算問(wèn)題都十分了解了，但是對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)呢?小伙伴們了解嗎?不了解也沒(méi)有關(guān)系，小編為大家總結(jié)了房地產(chǎn)企業(yè)收入、利潤(rùn)的主要會(huì)計(jì)科目核算處理相關(guān)問(wèn)題，大家一起來(lái)看一下吧!

不管是會(huì)計(jì)工作人員還是還沒(méi)有進(jìn)行會(huì)計(jì)工作的人員想必對(duì)于收入、利潤(rùn)的會(huì)計(jì)科目核算問(wèn)題都十分了解了，但是對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)呢?小伙伴們了解嗎?不了解也沒(méi)有關(guān)系，小編為大家總結(jié)了房地產(chǎn)企業(yè)收入、利潤(rùn)的主要會(huì)計(jì)科目核算處理相關(guān)問(wèn)題，大家一起來(lái)看一下吧!

房地產(chǎn)企業(yè)收入、利潤(rùn)會(huì)計(jì)科目核算

(1)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入：包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品銷(xiāo)售收入、配套設(shè)施銷(xiāo)售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入。

由于營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)與價(jià)款結(jié)算時(shí)間上的不一致，我們應(yīng)該分開(kāi)計(jì)算

①在實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入同時(shí)收到價(jià)款時(shí)

借：銀行存款

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

②營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)前，價(jià)款收取后的。

借：應(yīng)收賬款

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

③預(yù)收價(jià)款時(shí)，待開(kāi)發(fā)完工后再移交使用的

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

移交使用時(shí)

借：應(yīng)收賬款

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

借：預(yù)收賬款

銀行存款

貸：應(yīng)收賬款

④以賒銷(xiāo)或分期收款方式銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)以當(dāng)期收到的金額確認(rèn)為收入

借：銀行存款

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

(2)其他業(yè)務(wù)收入：主要包括售后服務(wù)收入、材料轉(zhuǎn)讓收入、固定資產(chǎn)出租收入、開(kāi)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入

借：銀行存款

或應(yīng)收賬款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

(3)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本：一般本科目期末無(wú)余額

轉(zhuǎn)讓或是銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的結(jié)轉(zhuǎn)

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

如分期開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)與收入相配比結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

貸：分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

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