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企業(yè)預繳增值稅是常見的現象，那么房產企業(yè)是怎么進行預繳增值稅的呢?企業(yè)納稅人在進行繳納所得稅時，都會進行企業(yè)所得稅的會計處理;因此，房地產企業(yè)預繳增值稅的會計分錄怎么做呢?有關的財務人員是要嚴格按照企業(yè)會計準則進行相關的會計處理的。所以掌握具體的操作方法是進行賬務處理的前提，不了解的小伙伴，就繼續(xù)來看吧。

企業(yè)預繳增值稅是常見的現象，那么房產企業(yè)是怎么進行預繳增值稅的呢?企業(yè)納稅人在進行繳納所得稅時，都會進行企業(yè)所得稅的會計處理;因此，房地產企業(yè)預繳增值稅的會計分錄怎么做呢?有關的財務人員是要嚴格按照企業(yè)會計準則進行相關的會計處理的。所以掌握具體的操作方法是進行賬務處理的前提，不了解的小伙伴，就繼續(xù)來看吧。

房地產企業(yè)預繳增值稅的賬務處理

增值稅是不用計算的，直接在做營業(yè)收入時做應交增值稅。

借：應交稅費——應交增值稅(預繳增值稅)

貸：銀行存款

預交增值稅會計分錄

借：應交稅金 增值稅 已交稅金

貸：銀行存款 或現金

應交稅金-增值稅不要沖銷，不影響企業(yè)的損益

如果你是增值稅一般納稅人，做為增值稅的借方在以后期間可以作為進項稅抵扣的

如果你不是增值稅一般納稅人，做為增值稅已交稅金在以后期間可以抵減你的銷售稅額。

拓展內容：

不動產經營租賃

1.具體情形

納稅人出租的不動產其所在地與機構所在地不在同一縣(市、區(qū))的，根據適用的計稅方法，按照規(guī)定的征收率或預征率預繳增值稅。

2.預繳稅款計算

(1)適用一般計稅方法按照3%的預征率預繳：應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+10%)×3%

(2)適用簡易計稅方法按照5%征收率預繳(除個人出租住房外)：應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

(3)個體工商戶出租住房征收率減按1.5%預繳：應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%

3.納稅地點

向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

有關“房地產企業(yè)預繳增值稅的會計分錄怎么做”的整理，大家應該都有些了解了。如果在工作中有疑問的，歡迎咨詢右方在線客服吧。或者可以通過關注下方公眾號，來進行留言，我們老師會幫助大家解決問題的!